Старый заброшенный трамвайный завод, переделанный в творческие студии. На территории старой фабрики находятся отдельные “островки”: например, “Академия забытых игр” (ассоциация, занимающаяся восстановлением забытых, но нужных игр для детей, бутикового типа студио дизайна и архитектуры, Ассоциации любителей кинематографа, фотографии, театра и танцев. Огромное внимание уделяют молодежи, имеется небольшое общежитие, в котором запросто можно жить и творить. Часто проводят выставки современного искусства.